כדאי לקנות דירה? זהירות! אל תקנו דירה בישראל לפני שקראתם מאמר זה!

כדאי לקנות דירה?

הזוגות בישראל התרגלו למחירי הדיור הגבוהים ובגלל שהם חושבים
שכדאי לקנות דירה הם פונים לעזרת ההורים ולמשכנתאות ברמות מינוף מסוכנות.
ההתנתקות הזו בין מחירי הדירות לבין השכר במשק התרחשה
בעיקר מאז 2008, לאחר שהעולם צלל למשבר, הריביות התקרבו לאפס
ורכישת הדירה הפכה כמעט לאפיק ההשקעה היחיד.
כעת מתברר שהתופעה הזו לא התרחשה בכל העולם.
במילים אחרות, הזוגות הצעירים של ישראל, ואחרים
שמעוניינים לרכוש דירה, נאלצים להתמודד יותר מצעירים אחרים
בעולם עם פער בלתי סביר בין שכרם החודשי לבין מחירי הדירות.

כדאי לקנות דירה אם כוח הקנייה של הישראלי קטן ממקביליו בעולם?

העובדה שמחירי הדירות זינקו והשכר הממוצע של הזוגות הצעירים נשחק,
או נותר במקום במקרה הטוב, מסבירה את הקפיצה המטרידה במספר
המשכורות הדרוש לרכישת דירה. אם ב־2004 זוג צעיר היה צריך
להשקיע 89.5 משכורות ברכישת דירה, הרי שבסוף 2011 הוא היה
צריך להשקיע בכך 74% יותר, כלומר 156 משכורות
(לפי השכר הממוצע במשק) - 13 שנות עבודה נטו שמוקדשות רק לרכישת הדירה!!!
כיום אחרי שעברנו את שנת 2020 הנתונים מצביעים על כמעט 200 משכורות!

הסיכוי לרכוש דירה לא תלוי בך, אלא בהורים שלך!

מחירי הדירות בלתי נסבלים. הם מעיקים בעיקר על זוגות צעירים
שנמצאים בשלב בחיים שלהם שבו ההכנסות נמוכות יחסית וההוצאות
גבוהות יחסית (בעיקר הוצאות הטיפול בילדים קטנים). ליתר דיוק,
מחירי הדיור הגבוהים מעיקים בעיקר על זוגות צעירים שבאים
ממשפחות לא מבוססות, כלומר ממשפחות שבהן ההורים לא
יכולים לתת להם במתנה כמה מאות אלפי שקלים בשביל להגיע
להון העצמי הדרוש לקניית דירה.
אפשר להסתכל על זה גם מהזווית ההפוכה - הזוגות הצעירים שבאמת
מצליחים לרכוש דירות בישראל במחירים הנוכחיים הם בעיקר כאלה
שלהורים שלהם יש כסף. לזוגות הצעירים האחרים יש שלוש אפשרויות:
לגור אצל ההורים, לגור בשכירות או להתמנף מעבר לכל פרופורציה.
האפשרות השלישית הולכת ונעשית קשה יותר, ככל שבנק ישראל
מטיל עוד ועוד מגבלות על נטילת משכנתאות במינוף
גבוה או בהחזר חודשי גבוה במיוחד.

אז כדאי לקנות דירה? קחו אחריות על חייכם!

ישנה בעיה חמורה במשק ובמשכורות הנמוכות בכלל
והן לא הולכות להשתנות בקרוב. מי שלא יפעל עלול למצוא עצמו
במדרון חלקלק ללא שום מעצורים או בלמים שיגנו עליו....
ולכן עלינו ליצור את השינוי שיגרום לנו להגיע למימוש עצמי
רחב בכל ההיקפים: פיזי, נפשי, גשמי ובמיוחד כספי.

אין זמן מאוחר מידי,אין שפע מועט מידי, התוצאות תלויות בידנו!
השכירים הם השאננים שאין ביכולתם לצאת נגד הקיבעון של
עבדות למען הבוסים שלא יהיו מרוצים לעולם!
צאו ממסגרת העבדים לאיזור הנוחות, לעולם בו השפע יזרום אליכם יותר מתמיד,
פרסו כנפיים ולימדו את השיטות הנכונות,
הבטוחות והכדאיות לעשיית כסף דרך האינטרנט והגשימו את
כל היעדים עליהם חלמתם!
לחץ כאן לקבל ממני הכוונה כיצד להרוויח אלפי דולרים בחודש